外墻滲水漏水維修

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服務(wù)介紹：

屋面防水工程一般包括屋面卷材防水，屋面涂膜防水，屋面剛性防水，瓦屋面防水，屋面接縫密封防水。屋面防水嚴(yán)禁在雨天，雪天和五級(jí)以上大風(fēng)時(shí)施工。其施工的環(huán)境氣溫條件要求與所使用的防水材料及施工方法相適應(yīng)。

服務(wù)內(nèi)容：

調(diào)查原屋面狀況

1、了解所修屋面系統(tǒng)的構(gòu)造特征及原防水層材料的特點(diǎn)。

2、觀察屋頂基層狀況，如有無開裂、屋面板錯(cuò)位等情況。

3、了解舊防水層的損壞程度，使用探測儀器確定滲漏點(diǎn)，根據(jù)檢測結(jié)果，進(jìn)行量化評(píng)估,并以此為下一步進(jìn)行滲漏治理的依據(jù)。

4、對(duì)于細(xì)部構(gòu)造進(jìn)行認(rèn)真調(diào)研，對(duì)天窗、煙囪、泛水、陰陽角、落水口、女兒墻等部位進(jìn)行仔細(xì)檢查，記錄其滲漏狀況。

滲漏綜合分析

在現(xiàn)場調(diào)查的基礎(chǔ)上，對(duì)所涉及的問題進(jìn)行認(rèn)真分析，確定維修范圍及具體治理措施。

這一步驟包括：

1.滲漏水治理方式根據(jù)檢測結(jié)果來確定是局部修補(bǔ)還是全面翻修，修補(bǔ)范圍的大小，以及采取哪種施工方法。

2.對(duì)防水層耐久性的要求如何，考慮治理維修用防水材料的性能指標(biāo)能否滿足要求。

3.若基層出現(xiàn)裂縫、錯(cuò)動(dòng)，應(yīng)采取哪樣的增強(qiáng)方式。

4.對(duì)施工環(huán)境的考慮，主要是施工材料的運(yùn)輸、儲(chǔ)放等。由于許多防水材料及與之配套的膠粘劑、溶劑等屬于易燃物，要特別注意消防措施。

5.滲漏水治理的費(fèi)用。一般情況下，由于原屋面防水層與治理維修所用材料及其性能和施工方法的不同，加上工程量的增加(如原屋面的鏟除，渣土的外運(yùn)等)，使得治理滲漏的費(fèi)用高于新建工程的費(fèi)用。因此，要將治理修復(fù)工程的費(fèi)用與保證年限、耐久性以及使用功能等幾個(gè)方面進(jìn)行綜合評(píng)估，以確定費(fèi)用開支。

防水工藝：

① 在進(jìn)行基層清理之后，要首先把陰陽角等重要的地方進(jìn)行認(rèn)真修復(fù)，尤其是泄水孔之類的很難涂刷的地方、要進(jìn)行加強(qiáng)的操作，涂刷幾遍防水底層涂料。

② 準(zhǔn)備防水卷材以及粘接卷材等材料之后一定要區(qū)分清楚，涂刷底層涂料，要提升防水卷材和基層粘結(jié)性，能夠使用底層涂料頻繁的進(jìn)行涂刷的操作，同事涂刷的均衡一些，滲入到混凝土的基層一定要充分，來提升粘結(jié)與抗剪切的強(qiáng)度。

③ 防水涂料一定要根據(jù)產(chǎn)品的實(shí)際操作書來配比，根據(jù)一定的比例來配比，每一次攪拌量以現(xiàn)場實(shí)際的用量進(jìn)行配對(duì)。

④ 把攪拌均衡的防水涂料按照涂刷面積進(jìn)行涂刷，基層涂刷一定要超過粘卷材的面積。

⑤ 底層涂料多次涂刷完成以后大概4-8個(gè)小時(shí)的時(shí)間，才能夠第二次的涂刷以及再一次的底層涂料。

⑥ 粘結(jié)卷材一定要等再一次的涂料完全凝固之后才能夠進(jìn)行操作，這就是整個(gè)防水堵漏工程的具體操作步驟，一共六項(xiàng)操作，是缺一不可的。