外墻保溫脫落維修

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一、常見脫落質量問題分析

建筑外墻保溫系統(tǒng)為一種復合構造層，出現(xiàn)脫落現(xiàn)象一般在不同構造層交界處，如粘結層與基層之間、保溫層與粘結層之間、抹面層與保溫層之間，常見的脫落現(xiàn)象主要出現(xiàn)在保溫板脫落和抹面層脫落兩種，而引起外墻保溫系統(tǒng)脫落的原因主要有以下幾方面：

1.膠粘劑因素

在外墻保溫層脫落質量問題中，因為膠粘劑因素引起的保溫脫落問題最為常見。

(1)膠粘劑質量太差：墻體保溫系統(tǒng)保溫材料多為高分子泡沫板，為保證保溫材料與基層墻體的粘貼，采用的是一種添加了聚合物乳液或可分散膠粉的聚合物砂漿。膠粘劑中聚合物含量，會影響膠粘劑的粘結性、耐水性等，但是成本較高，國內市場某些企業(yè)會降低聚合物的用量，以犧牲質量來換取低成本，這樣直接導致膠粘劑性能達不到標準規(guī)定的0.1MPa要求。

(2)布膠方式不正確或布膠量不夠，導致保溫板粘貼面積過?。耗z粘劑粘貼保溫板是保溫系統(tǒng)固定的主要方式，保溫板粘結面積直接影響保溫系統(tǒng)的粘結牢固度。膠粘劑在施工時因為涂布量不夠，或者采用了不正確的涂布方式，會導致保溫板與基層墻體之間的有效粘結面積達不到規(guī)定40%以上要求。

(3)施工因素或基墻原因，導致保溫板虛貼。因為施工工人操作原因或者墻面平整度偏差過大，導致保溫板出現(xiàn)虛貼現(xiàn)象，其次涂布方式不正確也容易導致虛貼現(xiàn)象。

2、外墻保溫層材料質量問題

(1)保溫板面粘結性太差：保溫板因成形工藝原因或者材料特點，保溫板面光潔度較高，與膠粘劑或抹面膠漿粘結性太差，比如XPS板、PU等。

(2)保溫板自身強度太低：保溫板的強度太低，會導致保溫系統(tǒng)從保溫層發(fā)生破壞從而脫落，故國家標準或行業(yè)標準對于保溫材料拉伸粘結強度都做出了要求，對于采用了自身強度較低的保溫材料如巖棉應采取一定加固措施。另外像保溫砂漿、發(fā)泡水泥板等材料在吸水后，自身強度會出現(xiàn)大幅下降，在外墻保溫系統(tǒng)中使用時也應加以注意。

(3)保溫材料質量不合格：以EPS板為例，行業(yè)標準中明確規(guī)定每立方米的容重不應低于18公斤，拉伸粘結強度不低于0.1MPa,事實上，有許多工程在應用時偷工減料選

用低容重的EPS板，導致保溫板抗拉強度過低，滿足不了保溫系統(tǒng)自重和抗負風壓的要求，出現(xiàn)保溫板中間破損脫落。

3、基層墻體因素

基層墻體強度太低，或者其表面有浮灰、油污等影響膠粘劑粘貼的材料，導致保溫材料與基層墻體粘結不牢，在基層墻體表面出現(xiàn)脫落現(xiàn)象，其次墻體表面平整度偏差較大時，易導致保溫板空鼓出現(xiàn)脫落。

4、錨固問題

(1)未設計錨栓或錨栓數(shù)量不夠：對于建筑外墻外保溫系統(tǒng)，通常會采用保溫輔助固定，特別是對于沿海負風壓較大的區(qū)域以及采用了巖棉、XPS、酚醛板等保溫材料的項目，單靠粘結砂漿的粘結，會存在保溫板脫落的隱患。

(2)錨栓錨固深度不夠或錨固方式不正確：錨栓在設計和施工時，未考慮基層墻體類型，比如加氣混凝土或空心砌塊墻體等這些特殊墻體，選用普通膨脹錨栓或錨栓入墻深度不夠，導致錨栓與基層墻體錨固力不夠從而出現(xiàn)保溫系統(tǒng)脫落。

5、飾面層設計不合理，自重過重出現(xiàn)脫落

墻體外墻外保溫系統(tǒng)是一個系統(tǒng)工程，在經典EIFS系統(tǒng)中，外飾面為涂裝系統(tǒng)，而在國內，為強調裝飾性會在外墻外保溫系統(tǒng)的抹面層外側施工面磚、石材等重型飾面，當飾面層自重過大對保溫材料產生的剪切力會引起保溫系統(tǒng)脫落，而飾面層本身粘結劑質量較差或變形時會致使飾面層脫落。

6、抹面層施工是干鋪網(wǎng)格布導致抹面層脫落

在墻體保溫系統(tǒng)抹面層施工時，工人不規(guī)范施工，在保溫板面直接干鋪網(wǎng)格布后批抹抹面膠漿，導致抹面膠漿與保溫板面不完全粘貼，極易出現(xiàn)抹面層整體脫落。

7、施工環(huán)境因素導致的保溫系統(tǒng)脫落

外墻外保溫系統(tǒng)在施工時對施工氣候環(huán)境有要求，溫度過低或雨雪天氣，聚合物砂漿會出現(xiàn)凍融破壞，強度無法達到設計要求，易導致保溫系統(tǒng)脫落。

二、脫落質量問題解決方案

建筑外墻保溫脫落質量問題出現(xiàn)的種種原因，主要從材料、設計和施工三個方面控制，以降低保溫系統(tǒng)脫落質量隱患。

1、做好保溫系統(tǒng)材料選取和控制

控制建筑外墻保溫系統(tǒng)中聚合物砂漿、保溫板材及錨栓等材料的質量。膠粘劑應科學配比，保證聚合物含量及配套助劑等;保溫板質量應合格，對于巖棉、XPS板、PU板等應采取相應措施加強，比如巖棉板應加強錨栓固定，XPS板應增刷界面劑改善粘結性等等。錨栓在選擇時應根據(jù)基層墻體類型選擇錨栓類型以及錨栓深度，確保達到錨固力要求，防止錨栓錨固力失效，沒有達到錨固作用。

2、墻體保溫系統(tǒng)設計合理

墻體保溫工程是一個系統(tǒng)工程，設計時需考慮各構造層的匹配性，對于自身強度較低或粘結性差的材料需設計錨栓加固、提高保溫板粘結率等;外飾面選取時應與保溫系統(tǒng)相匹配，宜設計為透氣性好的涂裝系統(tǒng)，對設計面磚的應采用柔性面磚，并合理設計分隔縫。

3、加強施工控制

施工作為建筑墻體保溫工程質量控制的薄弱環(huán)節(jié)，施工前，需做好基層墻體檢查驗收，確保基層的拉伸粘結強度滿足規(guī)范要求，墻面平整度在可控范圍內，且無空鼓、粉化、油污等影響粘貼的現(xiàn)象;保溫施工時需要加強施工工藝控制，保證粘結砂漿的涂布率，避免保溫板虛貼，錨栓虛打，干掛網(wǎng)等不規(guī)范做法;保溫系統(tǒng)施工前后，應注意天氣變化和成品保護，避免砂漿固化前，雨水沖刷或陽光曝曬。

據(jù)了解，造成外墻保溫層脫落問題的原因可能有一種或多種，長期開裂滲漏，致使砂漿強度下降，保溫材料強度降低，都有可能導致保溫系統(tǒng)脫落。外墻保溫系統(tǒng)的質量控制應從設計、材料、施工多方面進行加強，降低施工質量隱患，打造優(yōu)秀的建筑外墻保溫工程。